Não são resumos. São relatos de quem passou pelo processo de locação e agora ocupa os espaços.
Voltar ao inícioRecebi a prancha por e-mail antes de marcar a visita. Quando cheguei ao espaço, não houve nenhuma surpresa — o tamanho era exatamente o que a planta mostrava e a nota de vistoria mencionava a fissura no reboco, que já foi reparada. A vitrine foi o que me convenceu. Para um estúdio com atendimento de cliente, a iluminação natural da manhã é boa.
julho de 2025A gente veio de um coworking e precisava de um endereço fixo para receber clientes. A Prancha 11 tinha exatamente o que precisávamos: dezesseis posições cabeadas, sala de reunião e três vagas. O processo foi direto — contrato revisado por nós antes de assinar, sem pressa. O único ponto que demandou ajuste foi o ar-condicionado na sala de reunião, que foi resolvido antes da entrega.
junho de 2025Estava procurando algo pequeno para atendimento psicológico no Batel. A sala tem exatamente o tamanho certo, a rua é calma e o banheiro interno resolve uma necessidade básica para esse tipo de uso. O contrato mensal com 30 dias de aviso me deu a flexibilidade que eu precisava, já que era meu primeiro ponto fixo. O processo foi transparente do começo ao fim.
julho de 2025A Prancha 19 era o que a gente precisava para separar a exposição do estoque. O pé-direito de 3,4 m no térreo funciona muito bem para peças grandes. O desenho da faixa de rua me ajudou a entender como funcionaria a entrada de peças grandes pela lateral — questão que normalmente só descobre na hora da mudança. As duas semanas de franquia de adaptações foram usadas para ajustar tomadas e iluminação.
junho de 2025Renovamos o contrato no ano passado. A data de reajuste passou exatamente como estava escrita no contrato — sem surpresa, sem comunicado de última hora. O que aprecio é que quando tem alguma questão no prédio, recebo resposta direta da pessoa responsável, não de um atendente que vai checar com outra pessoa. Para quem tem uma equipe que precisa trabalhar, essa previsibilidade faz diferença.
julho de 2025A sala é compacta, mas para um ponto de retirada o tamanho é adequado. A posição de letreiro inclusa resolveu a sinalização sem custo adicional, e os medidores individuais evitam a discussão de rateio de conta. Optamos pelo contrato mensal porque nossa operação ainda está em fase de teste na região — e essa flexibilidade foi um fator na escolha do Vila Buriti.
julho de 2025Equipe de oito pessoas em coworking, precisando de endereço fixo para contratos com clientes corporativos. O orçamento era definido e não havia margem para custo com vagas de estacionamento adicionais.
Receberam a Prancha 11 por e-mail, identificaram as dezesseis posições cabeadas e as três vagas inclusas. Fizeram uma visita em que mediram onde colocariam as mesas. O contrato foi revisado por advogado da empresa antes da assinatura.
Contrato de 12 meses iniciado em maio de 2025. A equipe cresceu de oito para onze pessoas durante o período, o que ainda cabe dentro do layout de 61 m² de área útil.
Negócio estabelecido no Centro Histórico querendo um ponto no Batel com exposição de peças grandes e espaço de armazenamento separado. A pergunta prática era se seria possível entrar peças de até 1,2 m de largura pela lateral.
A dúvida sobre a entrada lateral foi respondida pelo desenho de interface com a rua, que mostrava a passagem de 1,4 m. A visita confirmou o que o documento descrevia. As duas semanas de franquia foram usadas para instalação de iluminação de destaque nas vitrines.
Inauguração em junho de 2025. O pavimento superior opera como área de preparação e pequeno depósito. A possibilidade de sublocação do superior, prevista no contrato, é considerada para 2026.
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